Kaufpreis 1.595.000 €
Zimmer 10
60388 Frankfurt am Main
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in Toplage von Frankfurt-Seckbach - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Attraktive Kapitalanlage oder ideale Lösung für Selbstnutzer - vielseitig nutzbar und sofort bezugsfrei.Willkommen in Frankfurt-Seckbach! Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 240?m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 707?m² bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Selbstnutzer oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage in einem der grünsten Stadtteile Frankfurts. Das Erdgeschoss ist aktuell als Bürofläche genutzt, während das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss als Wohnbereich dienen. Aufgrund der flexiblen Struktur ist eine alternative Aufteilung oder Nutzungsanpassung ohne großen Aufwand möglich.Das Haus wird leerstehend übergeben - beste Voraussetzungen für Ihre individuellen Vorhaben.Lagebeschreibung - Frankfurt-SeckbachDer Stadtteil Frankfurt-Seckbach zählt zu den grünsten und familienfreundlichsten Wohnlagen der Stadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - U-Bahn, Buslinien sowie die Autobahnen A66 und A661 sind schnell erreichbar.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen in die Frankfurter Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile.Die naturnahe Umgebung am Berger Rücken lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein - ideal für Familien, Berufstätige oder Gewerbetreibende mit Anspruch an Wohn- und Lebensqualität.Vielseitige NutzungsmöglichkeitenKombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem DachReine Gewerbenutzung mit guter Sichtbarkeit und StellplatzangebotAufteilung in separate Einheiten möglichNutzung als Büro, Praxis, Agentur, Kanzlei oder Atelier denkbarKapitalanlage mit attraktiver VermietungsperspektiveIhre Chance in Frankfurt am MainDieses Wohn- und Geschäftshaus vereint eine gefragte Lage, flexible Nutzungsmöglichkeiten, einen soliden baulichen Zustand und sofortige Verfügbarkeit. Ob als Firmensitz mit Wohnanteil, reine Gewerbeimmobilie oder Anlageobjekt - hier sind Ihrer Planung keine Grenzen gesetzt.Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie in Frankfurt-Seckbach.Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
