Kaufpreis 1.195.000 €
Zimmer 10
60388 Frankfurt am Main
Größe 251 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in Toplage von Frankfurt-Seckbach - Wohnen, Arbeiten & Rendite unter einem DachAttraktive Kapitalanlage oder ideale Lösung für Selbstnutzer - vielseitig nutzbar und sofort bezugsfrei.Willkommen in Frankfurt-Seckbach! Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 707 m² großen Grundstück bietet eine außergewöhnlich flexible Nutzung und eröffnet attraktive Renditechancen für Kapitalanleger und Betreiberkonzepte.Flächenaufteilung im Überblick:Keller: ca. 83,19 m² NutzflächeErdgeschoss: ca. 83,19 m² GewerbeflächeObergeschoss: ca. 84 m² WohnflächeObergeschoss: ca. 84 m² WohnflächeDie klare Geschossstruktur, die getrennten Nutzungsbereiche und die sofortige Verfügbarkeit machen diese Immobilie besonders interessant für professionelle Betreiber.Boardinghouse-Potenzial - echtes Rendite-Upgrade:Das Objekt eignet sich hervorragend für die Nutzung als Boardinghouse bzw. Serviced Apartments. Die Aufteilung in mehrere Ebenen, die urbane Lage im Frankfurter Stadtgebiet sowie die sehr gute Verkehrsanbindung bieten ideale Voraussetzungen für eine renditestarke Bewirtschaftung - insbesondere für Geschäftsreisende, Projektmitarbeiter oder temporäres Wohnen.?? Ein Konzept, das klassische Vermietung deutlich übertreffen kann.Sprechen Sie uns an - wir zeigen Ihnen das wirtschaftliche Potenzial und mögliche Umsetzungsszenarien.Lagebeschreibung - Frankfurt-SeckbachFrankfurt-Seckbach zählt zu den grünsten und zugleich gefragtesten Stadtteilen der Mainmetropole. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A66 und A661 ist hervorragend. Die Innenstadt, das Bankenviertel und wichtige Wirtschaftsstandorte sind schnell erreichbar.Nahversorgung, Schulen, medizinische Einrichtungen und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung. Die Nähe zum Berger Rücken verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität - ein klarer Vorteil für Mieter, Nutzer und Betreiber.Vielseitige NutzungsmöglichkeitenWohnen und Arbeiten unter einem DachReine Gewerbenutzung mit guter SichtbarkeitAufteilung in mehrere Einheiten realisierbarBüro, Praxis, Kanzlei, Agentur oder AtelierBoardinghouse / Serviced Apartments mit hoher RenditeerwartungNachhaltige Kapitalanlage in gefragter Frankfurter LageIhre Chance in Frankfurt am MainDieses Wohn- und Geschäftshaus vereint Lagequalität, Nutzungsflexibilität und Ertragspotenzial. Ob Eigennutzung, klassisches Investment oder professionelles Betreiberkonzept - diese Immobilie bietet Spielraum für zukunftsstarke Strategien.Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Renditepotenzial entdecken.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Ähnliche Angebote
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