Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 7
76327 Pfinztal
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 2 1/2 geschossige Wohnhaus wurde in Teilen im Jahr 1948 mit Tenne erbaut. Im Jahr 1966 wurde die Tenne abgerissen und das Wohnhaus, wie es heute sich zeigt, erbaut. Einzig der Naturboden im Keller ist weiterhin vorhanden. Das Wohnhaus ist einseitig an die Grenze gebaut. Auf dem Grundstück befindet sich ein 1 1/2 geschossiges Nebengebäude mit einer extrem großen Garage sowie einer 2. Garage und einem kleinen Stall. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere nutzbare Fläche.Die Aufteilung des Wohnhauses:Erdgeschoss:Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche und TerrasseObergeschoss:Flur, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche und BalkonKeller: Heizraum, Öllager, 2 KellerräumeDas Grundstück ist eben und hat eine breite Einfahrt. Direkt vor und hinter dem Haus ist der Garten. Durch die Aufteilung ist das Wohnhaus und das Grundstück auch ideal als 2-Familienhaus nutzbar.ENEV (GEG) Bedarfsausweis, gültig bis 14.08.2035, H, Öl, Baujahr 1948/1966, Baujahr technische Anlage 2007, 337,1 kWh/(m2*a)
