Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
33142 Büren
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1959 inkl. Vollkeller auf einem 655 m² großen Grundstück in Büren-Wewelsburg gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Das Treppenhaus verläuft so, dass das Haus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. In der Bauakte ist das Haus bereits als Zweifamilienhaus beantragt und genehmigt worden. Den Spitzboden erreicht man über eine Raumspartreppe. Der Dachboden ist gedämmt und ausgebaut (keine Wohnfläche)._____________________________________________________*** Erdgeschoss *** *** Wohnzimmer*** Esszimmer mit Kachelofen*** Küche*** Vorrat*** Flur*** Badezimmer mit Badewanne und Dusche_____________________________________________________*** Dachgeschoss *** *** 3 Schlafzimmer*** Duschbad*** WC_____________________________________________________*** Sonstiges ****** ausgebauter Dachboden (keine Wohnfläche)*** Terrasse*** Garten*** Gartenhaus*** Vollkeller mit WC*** kleine GarageDie Fenster sind aus Holz und zweifach-verglast von 1981/1983, zwei Fenster sind noch einfach-verglast. Die Ölheizung ist von 1974. Die kleine Garage eignet sich zum Unterstellen von Motorrädern und Fahrrädern. Energieausweis: - Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81- Energiewert/Endenergiebedarf: 325,3 kWh/(m²*a)- Energieeffizienzklasse: H- Wesentlicher Energieträger: Öl- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1959- Energieausweis gültig bis: 20.08.2035
