Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 19
39124 Magdeburg
Größe 750 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die imposante Villa aus dem Jahr 1936 verfügt über ca. 750 m² Nutzfläche auf vier Etagen und steht auf einem 726 m² großen Grundstück. Sie wurde 1991 umfassend saniert und bietet aktuell 19 Zimmer, verteilt auf großzügige Einheiten – ideal für Büro-, Praxis- oder Wohnnutzung. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, fünf Bäder und eine Gas-Zentralheizung sind vorhanden. Die Villa wird leerstehend übergeben. Ansonsten ist das Haus sofort bezugsfrei und bietet vielfältiges Entwicklungspotenzial, z. B. als Mehrfamilienhaus, Kanzlei oder Investitionsobjekt mit Steuervorteilen durch Vorsteuerabzug.