Kaufpreis 1.150.000 €
Zimmer 8
71032 Böblingen
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das Weite atmet und Geborgenheit schenkt. Dieses Einfamilienhaus verbindet die stille Qualität der direkten Waldrandlage mit komfortabler Anbindung in die Stadt - ideal für Familien, die Natur und Alltag mühelos vereinen möchten.?Architektur & AtmosphäreLichtdurchflutete Wohnbereiche, Wintergarten mit Grünblick und eine flexible Raumaufteilung prägen das Haus. Natürliche Materialien schaffen spürbare Wohnqualität - elegant, ruhig, wertbeständig.?Raumprogramm & Ausstattung. Variabel für Kinder, Gäste, Homeoffice oder Hobbys. 2 moderne Bäder + WC im UG - Komfort ohne Engpässe. Offene, hochwertige Einbauküche mit "Nero Assoluto" - stilvoll ausgestattet für gemeinsame Kochmomente. Bodenbeläge: Echtholzparkett & edle Fliesen für ein konsistentes Wohlfühlen. Edle Wandbeläge & integrierte Beleuchtung für ein tolles Ambiente. Untergeschoss: zwei beheizte Tageslichträume plus Abstellflächen - praktisch und vielseitig?Außen & Lage. Garten, ca. 594 m² Grundstück - harmonisch angelegt, gewachsen & gepflegt, mit schönem Gestaltungsspielraum. Direkter Waldrand - Spazierwege vor der Tür, maximale Privatsphäre. Garage & Außenstellplatz - komfortabel und nah am Eingang?Technik & Substanz. Effiziente Gas-Zentralheizung - verlässlich und wirtschaftlich. Modernisierung 2025 - zeitgemäßer Standard. Massive Bauweise - solide, wertstabil, langlebig?FazitEin Haus mit Substanz und Stil: großzügige Flächen, kluge Flexibilität und eine Lage, die jeden Tag entschleunigt. Für Familien, die Ruhe, Natur und Komfort suchen - mit der Stadt nur einen kurzen Weg entfernt.So funktioniert es
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