Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 5
52538 Selfkant
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Untergeschoss:Multifunktionaler Raum mit Zugang zum Garten und zur TerrasseZweites Bad mit Dusche, WC und WaschtischBüro/Arbeitszimmer/GästezimmerHauswirtschafts- und TechnikraumZwei AbstellräumeErdgeschoss:Großzügiger Eingangsbereich/Diele mit Zugang zum BalkonGeräumiges, lichtdurchflutetes L-förmiges WohnzimmerGeschlossene Küche mit älterer Einbauküche inkl. GerätenHauptschlafzimmerBadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und DoppelwaschtsichTreppe ins Souterrain und ins ObergeschossBalkonObergeschoss:FlurZwei sehr große SchlafzimmerZugang zu den AbstellbödenAußenbereich:Mehrere TerrassenTerrassenüberdachungVorgarten mit überwiegend ZierkiesGroße Einfahrt mit Platz für mehrere AutosGUT ZU WISSEN•Wohnfläche ca. 220 m²•Weitere Nutzfläche (Keller) ca. 70 m²•Grundstück 827 m²•Umbauter Raum ca. 944 m³•Baujahr 1974•Barrierearm•Energieausweis klasse F•Unmittelbar an der niederländischen Grenze•Traumhafter Ausblick über Felder und Naturschutzgebiet•Wohnen mit Ruhe und Privatsphäre•Natur- und Landschaftsschutzgebiet direkt um die Ecke•Verkehrsberuhigt, ideal für Kinder•Gepflegter Zustand•Helle Räume durch viele Fenster•Kaufpreis: € 398.000,-•Käufercourtage: 3,00 % zzgl. MwSt.So funktioniert es
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