Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 5
47829 Krefeld
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus oder auch mögliches Mehrgenerationenhaus mit Garage in 47829 GartenstadtDer Garten ist vollständig eingezäunt.Die Terrasse mit ca. 20m² ist überdacht und mit Markise beschattet.Art des Energieausweises: BedarfsausweisBaujahr: 1962Energieträger: Brennwert-Gaszentralheizung Baujahr 2017Energieeff.-Klasse: F Primärenergiebedarf 192,57 kWh/(m².a)Diese gepflegte Immobilie wurde 1962 auf einem ca. 215 m² großen Grundstück in unterkellerter Massivbauweise und ruhiger aber zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung gebaut.Die geräumige Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt sich auf zwei Etagen wie folgt:Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten), Küche, Diele, Gäste BadObergeschoss: 1. Kinderzimmer, 2. Kinderzimmer, 1. Schlafzimmer (mit Balkonzugang), Flur, BadZusätzlicher Nutzraum bietet der ausgebaute isolierte Dachboden mit Klimaanlage: wir haben Ihn als 2. Bad mit Dusche, 2. Wohnzimmer, 2. Schlafzimmer mit ca. 32m² genutzt.Zudem bietet die Vollunterkellerung auch viel nützlichen Stauraum mit ca.40m² für Sie.Sonstige Ausstattungsmerkmale:- Dachgeschoss ausgebaut mit zusätzlicher Klimaanlage- Solaranlage 600W/Peak- 2 Badezimmer mit Duschen , zusätzliches Gäste-WC im ErdgeschossBesichtigung nach Absprache sehr gerne.Bitte keine Makleranfragen!
