Kaufpreis 259.500 €
Zimmer 7
25709 Marne
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus in Marne bietet auf 172 m² Wohn.- und Nutzfläche viel Raum für Familien, Ruhesuchende oder Einzelperson die viel Platz bevorzugen. Das 1969 mit Rotsteinklinker erbaute Haus wurde fortlaufend gepflegt und erweitert, u.a. durch einen beheizbaren Wintergarten, einen überdachten Verbindungsraum mit Nutzungspotenzial, und einem Werkraum sowie einem überdachten Lichtgang zu den Tonnen und überdachten Wäschenplatz. Zudem gibt es einen ausgebauten, beheizbaren Dachboden, der dank drei Dachfenster viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Gastherme die sich ebenfalls auf dem Dachboden befindet, ist separat untergebracht und mit Holz verkleidet.Dieser abgeschlossene Bereich eignet sich ideal als Rückzugsort für Teenager, Gäste oder fürs Homeoffice.Es stehe insgesamt 7 Zimmer zur Verfügung inklusive Küche.Es gibt eine große Auffahrt auf dem gut vier Autos Platz finden. Die Garage steht auf dem Grundstück. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, so dass man Zeit für andere Dinge findet.Das Haus Das Haus wurde 1969 in massiver, zweigeschossiger Bauweise auf einem 603 m² großen Grundstück errichtet, verfügt über ein zweischaliges Mauerwerk mit einer Luftschicht, wie es für das Baujahr 1969 üblich ist. Eine nachträgliche Dämmung der Hohlschicht wurde bisher nicht vorgenommen. Die Heizleistung ist stabil, ein akuter Sanierungsbedarf besteht nicht.
