Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 5
39638 Gardelegen
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2025
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung und besonderen Annehmlichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.448 Quadratmetern bietet es eine Wohnfläche von etwa 133,73 Quadratmetern sowie eine separate Gewerbefläche von etwa 92,86 Quadratmetern, die ehemals als Gaststätte genutzt wurde und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Das Haus verfügt über insgesamt fünf helle Zimmer, die dank der großen Fensterflächen ein freundliches und offenes Raumgefühl schaffen. Auch ein großzügiger Wintergarten ist direkt vom Wohnhaus aus erreichbar. 1998 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Elektrik, der Fenster, der Fassade mit 80 Millimeter Dämmung, der Dacheindeckung sowie des Badezimmers im Dachgeschoss. Highlight ist der großzügige Indoor-Swimmingpool, der im Jahr 2000 eingebaut wurde und mit einer Solarthermieanlage für ganzjährigen Badespaß sorgt. Eine moderne Brennwert-Therme und ein Kamin aus dem Jahr 2015 unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Fassadenanstrich erfolgte 2018 und trägt neben dem gepflegten Garten zum tollen Gesamteindruck bei.Drei Garagen, mehrere Außenstellplätze, Vollkeller mit Partyraum und die vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit eigenem Eingang runden das Angebot ab. Diese Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus großzügigem Wohnen, Wellnessbereich und dem Potenzial für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Lassen Sie sich dieses Angebot nicht durch die Lappen gehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine erste virtuelle Besichtigung ermöglicht unser 360° Rundgang, den Sie auf unserer Website www.sorglosmakler.de finden.
