Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 2
10115 Berlin
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Stadtteil Mitte präsentiert sich als stilvoller Erstbezug nach umfassender Modernisierung. In einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910 gelegen, vereint das Objekt klassischen Berliner Charme mit moderner Wohnkultur auf ca. 55 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes und ist sofort bezugsfrei.Der großzügige Wohnbereich ist offen zur exklusiv ausgestatteten Küche gestaltet. Hier erwartet Sie eine maßgefertigte Einbauküche mit eleganten, matten Fronten in Dunkelbraun, kombiniert mit einer Arbeitsplatte aus gehärtetem, mattiertem Glas. Hochwertige Elektrogeräte von Siemens und Liebherr sowie ein modernes Gas-Kochfeld unterstreichen den Anspruch an Design und Funktionalität. Integrierte Beleuchtung sorgt dabei für ein stimmiges Lichtkonzept.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und grenzt an das modern gestaltete Badezimmer, das mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die gesamte Elektrik, das Dach, die Fenster sowie die Heizungsanlage wurden in den Jahren 2022 und 2024 vollständig erneuert. 2-fach verglaste Holzfenster sorgen in Kombination mit einer effizienten Zentralheizung für ein angenehmes Raumklima.Zudem gehören ein geräumiger Keller zur Wohnung. Das Haus verfügt über eine und eine ca. 40 m² große, gemeinschaftlich von etwa 15 Parteien genutzte, Dachterrasse mit Blick auf den Fernsehturm - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Lage im begrünten Innenhof macht das Wohnen inmitten der Großstadt besonders angenehm.Diese durchdacht modernisierte Altbauwohnung eignet sich ideal für stilbewusste Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage in bester Lage - mitten im Herzen Berlins, mit hervorragender Infrastruktur und urbanem Lebensgefühl.
