Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 7
94508 Schöllnach
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1904 erbaute Wohnhaus befindet sich im Rohbauzustand und wurde bereits vollständig entkernt – eine ideale Basis für individuellen Ausbau. Das Gebäude bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Es lässt sich zu 3–4 Wohneinheiten ausbauen oder als Ein- bzw. Zweifamilienhaus gestalten.Technisch ist bereits vieles vorbereitet: Eine Scheitholzheizung (ca. 10 Jahre alt) sowie eine Solaranlage sind vorhanden, zudem sind Leitungen für Fußbodenheizung und Leerrohre installiert. Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung und eine Raumhöhe von ca. 2,30 m runden die Basis ab. Zwei Kamine sowie Tramlagerdecken sind ebenfalls vorhanden.Der Grundriss umfasst einen kleinen Erdkeller sowie folgende Aufteilung:Erdgeschoss: Heizraum, Flur, Bad, WC, Abstellraum, Wohnküche, SchlafzimmerObergeschoss: 2 Schlafzimmer, Flur, Wohnküche, BadDachgeschoss: 2 Schlafzimmer, FlurZusätzlich steht ein Anbau im Westen mit Waschraum und vielseitigem Nutzungspotenzial (Trapezblechdach) zur Verfügung.
