Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 3
38104 Braunschweig
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und gewachsener Lage von Braunschweig-Volkmarode befindet sich dieser gepflegte Kettenbungalow mit einer Wohnfläche von ca. 112?m². Das Haus überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre, die insbesondere durch die großen Fensterflächen unterstrichen wird. Das sonnige Grundstück mit ca. 304?m² in attraktiver Südausrichtung bietet viel Raum für Erholung und Privatsphäre im Freien. Eine elektrische Markise sorgt auf der Terrasse für angenehmen Schatten an heißen Tagen.Der Grundriss des Hauses ist funktional und komfortabel gestaltet. Im großzügigen Wohnzimmer wurde ein hochwertiger Echtholzparkettboden verlegt, der dem Raum eine warme und einladende Ausstrahlung verleiht. Die übrigen Wohnräume sind hell und gut proportioniert. Überwiegend sind Rollläden vorhanden, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet hier weitere Nutzflächen - beispielsweise für Lagerung, Hauswirtschaft oder Vorräte.Im Laufe der Jahre wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: Im Jahr 2012 wurden überwiegend die Fenster erneuert. Auch die Bäder sowie Teile der Elektrik wurden in diesem Zuge modernisiert. Dennoch besteht in einigen Bereichen Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf, wodurch sich Käufern die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Ansprüchen weiter zu gestalten.Die Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses und ist bequem erreichbar. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als solides und charmantes Zuhause für Paare, kleine Familien oder auch Senioren, die das ebenerdige Wohnen zu schätzen wissen. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich, die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar. Die Lage im beliebten Ortsteil Volkmarode bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Innenstadt.Mit einem Kaufpreis von 375.000?€ stellt dieser Bungalow ein attraktives Angebot in begehrter Wohnlage dar - mit viel Potenzial für individuelle Wohnträume.
