Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 6
54341 Fell
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Fell - ein charmantes Zweifamilienhaus, das sich ideal für Familien, Investoren oder diejenigen eignet, die eine Kombination aus Wohnen und Vermietung suchen. Dieses massiv gebaute Haus, errichtet im Jahr 1964, präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Eine derzeit vermietete Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss und offeriert drei Zimmer, Küche, Bad und einen großzügigen Balkon. Die zweite Einheit im Dachgeschoss offeriert ebenfalls drei Zimmer und steht zur Eigennutzung oder weiteren Vermietung bereit. Das Untergeschoss offeriert zusätzlich einen Hobbyraum und ein WC sowie einen Vorratsraum, die Waschküche und den Heizungsraum. Renovierungsmaßnahmen wurden nicht vernachlässigt: Die Elektrik und die Fenster wurden im Jahr 2002 modernisiert, während die Heizung im Jahr 2000 erneuert wurde.Das Grundstück umfasst großzügige 621 m² und lädt mit seiner einladenden Terrasse vor dem Haus mit Blick über Fell zum Entspannen und Genießen ein.Diese Immobilie bietet eine fantastische Gelegenheit, ein Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu erwerben, das Potenzial für individuelle Anpassungen mit sich bringt.
