Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 2
79669 Zell im Wiesental
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten in zentraler Lage von Zell im WiesentalKaufpreis: 329.000 € zzgl. 3,57 % KäuferprovisionWohnfläche: ca. 70 m² (schätzungsweise, bitte anpassen falls genauere Angaben vorliegen)Zimmer: 2Baujahr: 2023ObjektbeschreibungDiese moderne Erdgeschosswohnung in einem 2023 erbauten Mehrfamilienhaus überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine optimale Raumaufteilung sowie die zentrale Lage in Zell im Wiesental. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und eine gute Infrastruktur legen.Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse (ca. 16 m²) und dem privaten Garten (ca. 30 m²). Der Garten ist nicht nur von der Terrasse, sondern auch über eine separate Gartentüre zugänglich - perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder Tierbesitzer.Die hochwertige Einbauküche ist modern ausgestattet und verfügt über sämtliche Elektrogeräte. Das Badezimmer präsentiert sich ebenfalls modern mit bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss und geschmackvoller Ausstattung.Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für viel Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnkomfort wird durch eine Fußbodenheizung, edlen Parkettboden sowie einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet unterstrichen. Ein Aufzug, Fahrradraum sowie der zugehörige Tiefgaragen-Stellplatz runden das attraktive Angebot ab.AusstattungBaujahr 2023 - nahezu neuwertigErdgeschosswohnung mit Garten (ca. 30 m²) und großer Terrasse (ca. 16 m²)Zugang zum Garten auch über separate GartentüreHochwertiger ParkettbodenModerne Einbauküche inkl. ElektrogerätenModernes Bad mit Dusche und WaschmaschinenanschlussFußbodenheizung3-fach verglaste FensterGlasfaseranschlussTiefgaragenstellplatzFahrradraumAufzugLageDie Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Zell im Wiesental, einer charmanten Kleinstadt im Südschwarzwald. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Lörrach, Basel und Freiburg eignet sich der Standort auch ideal für Pendler.SonstigesDie Wohnung ist nach Absprache bezugsfertig.Kaufpreis: 329.000 €zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
