Kaufpreis 480.000 €
47799 Krefeld
Größe 282 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1966 erbaute Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in der beliebten Uerdinger Straße im Krefelder Stadtteil Cracau. Das Objekt überzeugt durch seinen sehr gepflegten Zustand und eine vollvermietete Struktur, was es zu einer attraktiven und sicheren Kapitalanlage macht.Der Eigentümer hat in den letzten 10 Jahren umfangreiche Modernisierungen durchgeführt und es gibt keinen Ren. StauAuf einer Grundstücksfläche von 367 m² in zentraler Lage präsentiert sich das Haus mit einer klaren Architektur und funktionalen Grundrissen, die sowohl für Mieter als auch für Investoren interessant sind. Die Wohneinheiten sind gut geschnitten, hell und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen (Straßenbahn und Bus) sind fußläufig erreichbar. Die Krefelder Innenstadt liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie der Stadtpark und weitere Freizeitmöglichkeiten.Mit diesem Objekt erwerben Sie eine solide und werthaltige Immobilie in einer gefragten Lage Krefelds - ideal zur langfristigen Vermögenssicherung.
