Kaufpreis 569.000 €
Zimmer 6
76646 Bruchsal
Größe 231 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich anfühlt wie ein eigenes Haus - mitten in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Untergrombach. Die Maisonettewohnung begeistert durch ein einzigartiges Raumgefühl und ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort, Individualität und Großzügigkeit vereint.Ein besonderes Highlight ist die große Freitreppe, die vom Obergeschoss direkt in den eigenen Garten führt - hier erleben Sie echtes Haus-im-Haus-Gefühl, ganz ohne auf die Vorteile einer zentralen Lage zu verzichten. Die im Haus im EG integrierte Arztpraxis (nicht Bestandteil des Verkaufs) ist ausschließlich werktags geöffnet, sodass Sie an Wochenenden und abends absolute Ruhe genießen.Im Obergeschoss erwartet Sie ein offenes Raumkonzept mit fließenden Übergängen zwischen Kochen, Essen und Wohnen - ideal für vielfältige Lebensentwürfe und familiäres Beisammensein. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und öffnen den Blick ins Grüne. Der offene Kamin sorgt an kühleren Tagen für wohlige Atmosphäre und Gemütlichkeit.Die Wohnung im Dachgeschosswohnung ist zum Bezug frei. Diese Wohnebene kann bei Bedarf wieder über die vorhandene Innentreppe mit dem Obergeschoss verbunden werden. Mit insgesamt rund 231 m² Wohnfläche entsteht so ein großzügiges Zuhause, bei dem das Dachgeschoss hervorragend als Rückzugsort mit Schlafräumen genutzt werden kann.Eine Doppelgarage, eine großzügige Terrasse und ein liebevoll angelegter Garten runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Ob als Zuhause für die Familie oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - diese Maisonette bietet Raum für Ihre Ideen und Ihre Zukunft.Lassen Sie sich von der besonderen Wohnqualität überzeugen - hier verschmelzen Freiheit, Funktionalität und Geborgenheit zu einem Ort, den man gern Zuhause nennt.
