Kaufpreis 339.900 €
Zimmer 7
52385 Nideggen
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sämtliche Bilder, auch vom Keller, und die aktuellen Grundrisse des Hauses können Sie über die folgende Seite einsehen und abrufen: https://www.juergendidi.de/Nideggen/freistehendes-Einfamilienhaus-mit-Keller-Doppelgarage-und-Garten-in-ruhiger-Lage-von-Nideggen-obj-13187.htmlBitte rufen Sie mich nach einer schriftlichen Anfrage immer unter der 0173/5658725 während meiner Geschäftszeiten an!!!Das freistehende Einfamilienhaus wurde in eingeschossiger, massiver Bauweise mit Keller und einer integrierten Doppelgarage errichtet. Das Dachgeschoss mit 2 großen Gauben ist ausgebaut.Die Planung und der Bau des Hauses begannen 1977. Die Schlussabnahme erfolgte im Juli 1981 vom Kreis Düren. Daher ist das Baujahr der Immobilie 1981. Im Energieausweis ist das Baujahr mit 1978, dem Stand der genehmigten Baupläne, angegeben.Das individuell geplante Wohnhaus bietet Ihnen insgesamt 7 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Gäste-WC und eine Terrasse auf 188 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist gut durchdacht und bietet sowohl Exklusivität als auch viele praktische Vorteile.Die Highlights sind insbesondere:- die ruhige und gute Lage im Nelkenweg in Nideggen- das große offene Wohn-Esszimmer mit Kaminbereich und 71,4 m² Wohnfläche- 5 mögliche Schlafzimmer- 2 Bäder plus Gäste-WC- die große zu 2 Seiten geöffnete Galerie im Flur des Obergeschosses- die integrierte Doppelgarage- ein zusätzlicher Stellplatz für ein großes Fahrzeug hinter dem Garten- 30,5 m² große südwestlich ausgerichtete Terrasse zum Garten- Fußbodenheizung
