Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 2
10707 Berlin
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die durch uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1936, das ca. im Jahr 2013 umfassend kernsaniert wurde. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Adenauerplatz und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus City Wohnung und Ruhe Oase.Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit - trotz der Lage im Erdgeschoss, sorgt diese für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein zusätzliches halbes Zimmer, das sich ideal als Arbeitsbereich/ Kinderzimmer oder Ankleidezimmer eignet.Die Einbauküche ist im Angebot mit enthalten . Das Wannenbad mit Fenster ist hell gefliest und ist auch ca. aus dem Jahr 2013.Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposé.Dank der zentralen Lage ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés gewährleistet. Gleichzeitig bietet die Wohnung im Erdgeschoss angenehme Erreichbarkeit.Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Das Wohngeld beträgt ca. 292,67 € pro Monat inkl. Heizkosten und Rücklagen.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten.
