Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 12
31141 Hildesheim
Größe 303 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Vierfamilienhaus im Herzen HildesheimsHerzlich willkommen zu Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit im charmanten Hildesheimer Zentrum! Dieses attraktive Vierfamilienhaus, gelegen in unmittelbarer Nähe zum renommierten Stadttheater auf der Herder Straße, bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch moderne Wohnqualität. Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein im Jahre 2019 saniertes Mehrfamilienhaus zu erwerben.Das Objekt umfasst 4 hochwertige 3-Zimmer, Küche, Bad - Wohnungen, die alle mit jeweils einer modernen Einbauküche und einem stilvollen Bad ausgestattet sind. Eine der Wohnungen verfügt über einen Wintergarten und zwei der Wohnungen über eine gemütliche Loggia, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 303 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für seine Bewohner und schafft ein angenehmes Wohnambiente.Die umfassende Kernsanierung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Neue Heizungsanlage, moderne Badezimmer, zeitgemäße Elektrik, ansprechende Fußböden und hochwertige Türen wurden installiert, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Die Investitionen in die Sanierung garantieren eine hohe Wohnqualität und niedrige Instandhaltungskosten für die kommenden Jahre.Zusätzlich steht den Bewohnern ein gepflegter Garten mit ca. 203 m³ zur Verfügung, der sich idealerweise für eine gemeinschaftliche Nutzung eignet und Raum für Freizeitgestaltung bietet. Die Teilungserklärung nach WEG liegt bereits vor und eröffnet Ihnen als Eigentümer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.Die zentrale Lage, die hohe Nachfrage nach Wohnraum sowie die attraktive Ausstattung der Wohnungen versprechen stabile bzw. steigende Mieterträge.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Kapitalanlage wartet auf Sie!
