Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
77694 Kehl
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Frei ab: 10. Juli 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Wohnen mit Ausblick - ruhig, grün & gut geschnitten Objekt In ruhiger und grüner Lage von Kehl, in der Lilienstraße 8, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen und gut geschnittenen Grundriss, helle Räume sowie einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Sie liegt in einem gepflegten, altersgerechten Zustand und bietet Potenzial zur individuellen Modernisierung.Alle Räume sind über den zentralen Flur erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die Ausstattung ist funktional, mit dem gewissen Charme einer soliden, älteren Wohnung.Ein besonderes Plus ist die inkludierte Garage, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Kehl. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Auch die Innenstadt von Kehl sowie die Rheinbrücke nach Straßburg sind schnell erreichbar - ideal für Pendler oder Grenzgänger.Fazit: Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage. Bei einer realistischen Preisgestaltung und mit überschaubarem Aufwand kann hier ein echtes Wohnjuwel entstehen.So funktioniert es
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