Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 10
26506 Norden
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Wohnhaus mit viel Platz und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten steht hier zum Verkauf. Die insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche sind verteilt auf das Erd- und Obergeschoss. Im Jahr 1996 wurde ein Anbau erschaffen, wodurch ein Ausbau in zwei Wohneinheiten möglich wäre. Zur Zeit wird das Haus als eine Wohneinheit genutzt. Im Erdgeschoss des Vorderhauses sind ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, zwei Zimmer, welche als Schlaf- und Ankleidezimmer genutzt werden könnten, sowie eine Küche, ein Badezimmer, ein WC und ein Abstellraum vorhanden. Vom Flur aus gelangen Sie in das Obergeschoss und in den Keller. Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer sowie eine Ausbaureserve im Dachbodenbereich.Das Hinterhaus teilt sich im Erdgeschoss auf in ein großes Zimmer und einen Abstellraum. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer und ein Badezimmer.Der Garten ist durch die Bepflanzung mit Büschen und Bäumen im Frühjahr und Sommer schön grün und das vorhandene Gartenhaus bietet Platz für kleine Feiern oder als Abstellfläche für Gartengeräte- und Möbel.Eine überdachte Terrasse und eine Garage mit elektrischen Tor runden das Angebot ab.In den letzten Jahren sind einige Sanierungen erfolgt (näheres hierzu unter dem Bereich Ausstattung). Im Haus herrscht eine aufsteigende Feuchtigkeit und die Elektrik bedarf nach Prüfung einer eventuellen Erneuerung.Der Energieausweis ist beauftragt und befindet sich in der Ausarbeitung.
