Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 5
44149 Dortmund
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Immobilie wurde 1936 auf einem großen Grundstück in solider Bauweise als Einfamilienhaus errichtet und 1990 durch Anbauten erweitert und zu einem Zweifamilienhaus umgestaltet. Es ist teilweise unterkellert.In der Wohnung im Erdgeschoss gelangt man zunächst in eine geräumige Diele mit Garderobe, von der alle Räume erschlossen werden. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist mit einem Kamin ausgestattet und hat einen Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche liegt direkt daneben. Auf der Vorderseite liegen Schlaf- und Kinderzimmer. Das moderne Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.In der Wohnung im Dachgeschoss betritt man zunächst die Diele mit Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet und bietet einen Zugang auf den Balkon mit herrlicher Aussicht in den Garten. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für den Essbereich. Im Schlafzimmer gibt es Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit solide vermietet.Im Untergeschoss liegen der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, außerdem zwei Vorratsräume.Der Garten ist sehr großzügig geschnitten. Er ist Norden ausgerichtet und verfügt über große Rasenflächen und Gehölze.Eine Garage und Stellplätze vor der Garage runden das Angebot ab.
