Kaufpreis 1.199.000 €
Zimmer 12
50374 Erftstadt
Größe 315 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das erste Einfamilienhaus ist das Geburtshaus des KomponistenBernd Alois Zimmermann. In diesem Wohnhaus verbrachte derMusiker seine Kindheit. Hier komponierte er auch seine erstenWerke. Durch seine Oper "Die Soldaten" wurde er 1965international bekannt.Im Jahre 2011 hat der jetzige Eigentümer das Haus umfangreichsaniert und die damalige Wohnfläche durch einen Anbauerweitert. Die Wohnfläche beträgt 196,58 m².Dieses Haus wird vom Eigentümer selber bewohnt und wirdbezugsfrei nach Absprache.Das zweite Einfamilienhaus wurde im Jahre 2015 neu errichtetund hat einen sehr modernen, offenen Baustil mit 2 Bädern, 1Balkon und einer schönen Terasse.Dieses Objekt ist derzeit für 1.500 EUR kalt unbefristet vermietet.Beide Objekte teilen sich einen gemeinsamen 14,35 m² großenKeller, in dem sich der Stromkasten und die Gasheizungbefinden. Raumaufteilung Objekt 1:Das große und modern gestaltete Einfamilienhaus bestichtdurch seine offene und hochwertige Ausstattung.Zimmer: 9 Zimmer, davon 5 SchlafzimmerWohnfläche: 196,58 m²Bäder: 2 Bäder, davon 1 Gäste-WC im EGAußenbereich: Terrasse mit Garten sowie eine ca. 21 m² großeüberdachte Dachterrasse/Wintergarten im 1. OG.Baujahr: 2011 + KernsanierungParkmöglichkeiten: Garage sowie 2 StellplätzeObjekt 2:Das moderne Haus ist frisch renoviert und ist komplett mitansprechendem Bodenbelag gefliest.Zimmer: 5 Zimmer, davon 3 SchlafzimmerWohnfläche: ca. 118 m²Bäder: 2 Bäder, davon 1 Gäste-WC mit DuscheAußenbereich: Terrasse und überdachter BalkonBaujahr: 2015Parkmöglichkeiten: eigener Stellplatz
