Kaufpreis 1.099.000 €
Zimmer 9
50374 Erftstadt
Größe 315 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Frei ab: 13. November 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das erste Einfamilienhaus ist das Geburtshaus des Komponisten Bernd Alois Zimmermann. In diesem Wohnhaus verbrachte der Musiker seine Kindheit. Hier komponierte er auch seine ersten Werke. Durch seine Oper "Die Soldaten" wurde er 1965 international bekannt. Im Jahre 2011 hat der jetzige Eigentümer das Haus umfangreich saniert und die damalige Wohnfläche durch einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche beträgt 196,58 m². Dieses Haus wird vom Eigentümer selber bewohnt und wird bezugsfrei nach Absprache. Das zweite Einfamilienhaus wurde im Jahre 2015 neu errichtet und hat einen sehr modernen, offenen Baustil mit 2 Bädern, Balkon und einer schönen Terasse. Die Objekte haben einen gemeinsamen 14,35 m² großen Keller, in dem sich der Stromkasten und die Gasheizung befinden. Raumaufteilung Objekt 1: Das große und modern gestaltete Einfamilienhaus besticht durch seine offene und hochwertige Ausstattung. Zimmer: 9 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer Wohnfläche: 196,58 m² Bäder: 2 Bäder, davon 1 Gäste-WC im EG Außenbereich: Terrasse mit Garten sowie eine ca. 21 m² große überdachte Dachterrasse/Wintergarten im 1. OG. Baujahr: 2011 + Kernsanierung Parkmöglichkeiten: Garage sowie 2 Stellplätze Objekt 2: Das moderne Haus ist frisch renoviert und ist komplett mit ansprechendem Bodenbelag gefliest. Zimmer: 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer Wohnfläche: ca. 118 m² Bäder: 2 Bäder, davon 1 Gäste-WC mit Dusche Außenbereich: Terrasse und überdachter Balkon Baujahr: 2015 Parkmöglichkeiten: eigener StellplatzSo funktioniert es
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