Kaufpreis 7.300.000 €
Zimmer 38
87600 Kaufbeuren
Größe 2013 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug....Mehrfamilienhaus mit hochwertigen 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von ca. 60 bis 173 m² Wohnfläche.Zum Verkauf steht dieses in Bestlage gelegene Wohn/Geschäftsgebäude in Kaufbeuren, nur wenige Minuten vom Rathaus entfernt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 in massiver Bauweise erstellt und voll unterkellert erbaut. Es wurde über die Jahre gepflegt und Instand gehalten. Die Immobilie wurde von 1998 bis 2022 als Büro/Gewerbegebäude genutzt, danach bis 2025 hochwertig zum Wohn-/Geschäftsgebäude umgebaut, somit besteht für einen Investor die Möglichkeit zu einer lukrativen Neuvermietung.Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über ca. 2.013,19 qm davon sind ca. 576,39 qm Gewerbefläche im Erdgeschoss und ca. 1.291,25 qm Wohnfläche mit 12 Wohneinheiten. Neben Wohn- und Gewerbeflächen verfügt das Objekt im Untergeschoss über eine Gewerbeeinheit/Spielothek mit ca. 145,55 qm, die seit ca. 10 Jahren gut verpachtet ist.Eine interessante Kapitalanlage für Investoren und Anleger.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de