Kaufpreis 1.490.000 €
Zimmer 11
57612 Helmeroth
Größe 355 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1492
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die besondere Alleinlage der Helmerother Mühle - direkt am Flusslauf der Nister gelegen und von Wiesen und Wald umgeben - bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Naturnähe. Sie ist somit ein idealer Ort für Menschen, die das Besondere suchen: sei es als privates Wohnrefugium, als Ferienimmobilie oder als Standort für ein kreatives, naturnahes Lebens- oder Arbeitskonzept.Die Helmerother Mühle blickt auf eine eindrucksvolle, über 500-jährige Geschichte zurück: Ihre erste urkundliche Erwähnung datiert auf das Jahr 1492 - ein Beleg für ihre lange Tradition als bedeutender Bestandteil des ländlichen Lebens im Westerwald. Über Jahrhunderte hinweg diente die Mühle der Verarbeitung von Getreide für die umliegenden Gemeinden und war damit ein zentraler Ort des wirtschaftlichen und sozialen Geschehens der Region. Im Laufe der Zeit hat sich die Mühle kontinuierlich weiterentwickelt - stets im Einklang mit ihrer historischen Bausubstanz. Der behutsame und umfassende Umbau im Jahr 2009 markiert einen weiteren Meilenstein in der Geschichte des Anwesens: Mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Anspruch an Qualität wurde die Mühle vollständig modernisiert. Dabei wurde der Charakter des historischen Fachwerks bewahrt und gekonnt mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden.Heute präsentiert sich die Mühle als einzigartiges Anwesen mit rund 355 m² Wohnfläche, offener Galerie, großzügigem Wohnbereich, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Klafs-Sauna sowie offenem Kamin. Die moderne Haustechnik umfasst unter anderem eine fernsteuerbare Heizungsanlage, Glasfaseranschluss und eine Alarmanlage. Der Hofbereich ist vollständig eingefriedet und bietet ein Höchstmaß an Sicherheit und Privatsphäre.