Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
93057 Regensburg
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reiheneckhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich auf einem ca. 436 m² großen, sonnigen und ruhigen Grundstück. Die Immobilie bietet eine ideale Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich derzeit auf vier Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich bereits ein ausgebautes Zimmer. Zudem besteht die Möglichkeit, ein weiteres großzügiges Zimmer zu realisieren. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Die Gasheizung wurde 2013 erneuert. Darüber hinaus haben Sie die Freiheit, die Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren.Besonders hervorzuheben ist der große Hobbykeller mit direktem Zugang zum Garten. Dieser kann vielseitig genutzt werden - ob als Fitnessraum, Werkstatt oder zusätzlicher Wohnbereich. Der Garten ist mit Obstbäumen bepflanzt und bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten.Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, von der aus Sie ebenfalls direkten Zugang zum Garten haben.Gegenüber vom Grundstück wird derzeit auf öffentlichem Grund eine Ladestation für E-Autos errichtet.Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und ihrer attraktiven Lage!
