Kaufpreis 366.000 €
Zimmer 2
83703 Gmund a. Tegernsee
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese bezaubernde 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines eleganten Mehrfamilienhauses mit Süd-West Ausrichtung wird auch Sie begeistern. Die sehr gepflegte Wohnung darf als neuwertig bezeichnet werden, da diese seit Erstbezug nur als Ferienwohnung genutzt wurde.Das beliebte Wohnensemble im Herzen von Gmund am Tegernsee in dem sich diese stilvolle Wohnung befindet, hat sich zu einer gefragten Adresse entwickelt, die auch RESIDENZ TEGERNSEE genannt wird.Die 6 attraktiv im modernen Voralpenstil errichteten Häuser wurden großzügig, sonnig und hell gebaut, um allen Komfortansprüchen gerecht zu werden. Die Architektur mit viel Liebe zum Detail verspricht Dauerhaftigkeit und Bauqualität. Die exponierte Lage in einer kleinen Fußgängerzone wird auch Sie überzeugen!Die zentrale Wohnlage dieses Objekts in begehrter Ortslage sucht seinesgleichen. Auf dem Westbalkon, haben Sie den Blick auf die Berge, während Sie lange die Sonne genießen. Beim Kochen in der bereits vorhandenen separaten Einbauküche erfreuen Sie sich am hellen Arbeitsplatz dank des Südfensters. Das Schlafzimmer entzückt durch ein großes Fenster in der Dachschräge, welches in klaren Nächten einen tollen Ausblick auf die Sterne gibt. Im Badezimmer ist ebenfalls ein großes Fenster und eine Badewanne mit zusätzlicher Dusche. Die moderne Bauweise mit Wärmedämmung senkt die Nebenkosten. Auf Wunsch können Sie Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage abstellen, wo sich Ihr Einzelstellplatz befindet.Der große Keller-Hobbyraum, der zur Wohnung gehört ist erstklassig für Ihre persönlichen Dinge. Raumaufteilung Vom Flur gelangen Sie in das große lichtdurchflutete Wohn-Eßzimmer auf den Westbalkon, in die helle Küche, das schicke Bad und das nebenan liegende Schlafzimmer.Da die Wohnung nur von den Eigentümern als Ferienwohnung genutzt wurde, ist diese noch möbliert. Nach Wunsch des Käufers kann das Mobiliar übernommen oder entfernt werden. Daher befindet sich die Wohnung in einem einzugsbereiten Zustand.
