Kaufpreis 625.000 €
54669 Bollendorf
Größe 492 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint den historischen Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1900 mit dem funktionalen Komfort eines Anbaus aus dem Jahr 1972. Auf einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 490 m², verteilt auf vier großzügige Wohneinheiten, bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder großzügiges Wohnen mit separaten Einheiten.Wohnung 1 - Erdgeschoss (Altbau) über zwei Etagen | ca. 113 m²- Eingang- Küche- Esszimmer- Wohnzimmer- Waschraum- drei Schlafzimmer- Badezimmer- Gäste- WC- BalkonDiese Einheit überzeugt mit klassischem Altbau-Flair, großzügigen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen.Wohnung 2 - Obergeschoss | ca. 93 m²- Wohnzimmer- zwei Schlafzimmer- Küche- Badezimmer- Wäschekammer- Diele- BalkonHelle Räume und ein funktionaler Grundriss schaffen hier ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder kleine Familien.Wohnung 3 - Zweites Obergeschoss | ca. 163 m²- großzügige Diele- drei Schlafzimmer- Badezimmer- Gäste-WC- Küche mit Abstellraum- Esszimmer mit Zugang zum Balkon- großes WohnzimmerDiese großzügige Wohnung beeindruckt mit ihrem offenen Schnitt und viel Platz für die ganze Familie.Wohnung 4 - Dachgeschoss zwei Etagen | ca. 126 m²- Diele- Waschraum- drei Schlafzimmer- Badezimmer- Küche mit Zugang zum überdachten Balkon - großes WohnzimmerDie Kombination aus dritter Etage und Dachgeschoss bietet ein besonderes Wohngefühl mit Weitblick und Rückzugsmöglichkeiten.Sie finden, das klingt gut?Melden Sie sich gerne unter [email protected]. Freundliche Grüße.Martin Schuh.Südeifel-Immobilien e.K.Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.