Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 7
56566 Neuwied
Größe 221 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses besondere Einfamilienhaus im begehrten Neuwieder Ortsteil Heimbach-Weiß vereint zeitlose Architektur, liebevoll gestaltete Details und eine hervorragende Lage - und bietet Kapitalanlegern die Chance, eine wertbeständige Immobilie ohne sofortigen Eigenbedarf zu erwerben. Der aktuelle Eigentümer möchte sich ein lebenslanges Wohnrecht sichern - für Käufer bedeutet das: Jetzt investieren, langfristig profitieren.Die rund 220 m² Wohnfläche sind auf drei Ebenen so gestaltet, dass sie gleichermaßen Komfort wie Flexibilität ermöglichen.Highlights im Überblick:. Kellergeschoss (ca. 50,22 m²): Großzügige Diele, zwei Arbeitszimmer, Hausanschlussraum, Waschküche und Abstellraum - mit der aufwertenden Option, hier eine eigenständige Einliegerwohnung zu schaffen.. Erdgeschoss (ca. 97,59 m²): Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, gemütliche Küche, weiteres Arbeitszimmer, Gäste-WC, Abstellraum sowie ein exklusiver Weinkeller für den absoluten Weingenuss.. Dachgeschoss (ca. 73,65 m²): Geräumiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-/Kinderzimmer, elegantes Hauptbad mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein zusätzliches Duschbad mit WC für noch mehr Komfort.Das gepflegte Grundstück bietet neben einer Doppelgarage und einem weiteren Stellplatz einen harmonischen Garten- und Terrassenbereich - perfekt zum Entspannen, Feiern oder einfach zum Genießen der Sonne.Dieses Objekt vereint flexible Nutzungsmöglichkeiten, eine durchdachte Architektur und eine gefragte Lage - eine seltene Gelegenheit für Anleger, die in eine zukunftssichere Immobilie investieren möchten.
