Kaufpreis 342.400 €
Zimmer 4
39118 Magdeburg
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Frei ab: 26. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der beliebten Nachbarschaft Lemsdorf, in Magdeburg, befindet sich dieses moderne Familienhaus, das im Jahr 2025 erbaut wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 101 m² bietet es 4 helle Zimmer, 2 Badezimmer und 2 Toiletten, wodurch es ideal für Familien ist. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und rundet das Angebot perfekt ab. Auch das Ausstattungspaket für die Stadthäuser (schlüsselfertig)überzeugt: Grundstück (Größe variiert) Wohnfläche 98 - 101m² KFW 40 klimafreundliches Wohngebäude Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung EG, OG PV-Anlage mit 10 Modulen ca. 4,5kWp und Akkuanlage mit 5 KW Speicher Farbiger Außenputz, 2 farbig Fenster außen anthrazit, innen weiß Rollo´s elektr. anthrazit Fensterbänke außen anthrazit, innen weiß Eingangstür außen anthrazit innen weiß Geschoßdecke filigraner Spannbeton Massive Bauweise Poroton mit Dämmung Betondachsteine Fa. Braas matt anthrazit Simskasten anthrazit Rohbaumass EG 3m / OG 2,75m Bäder mit Fliesen Ebenerdige Dusche mit Ablage Stahlwangentreppe mit Holzstufen und Edelstahlgelände Innentüren Weißlack glatt mit Drückergarnitur nur Klinke, Bäder mit WC-Rosettengarnitur Großzügige Anzahl der Schalter und Steckdosen Zuwegung zum Haus 1 x 3 m anthrazit gepflastert Regenwasserentwässerung Außenwasserhahn Zuwegung zum Haus gepflastert 1 x 3 anthrazit Betontreppe Gegen faire Mehrpreise kann das Stadthaus auch bezugsfähig, inkl. Maler und Bodenbelagsarbeiten, sowie Terrassen und Stellplatz Pflasterung anthrazit und Mutterboden planiert erworben werden.
