Kaufpreis 619.000 €
Zimmer 7
54595 Prüm
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich vielseitige Anwesen bietet auf rund 195 m² Wohnfläche großzügigen Raum für modernes Wohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach. Mit viel Liebe zum Detail hochwertig ausgestattet, verbindet es Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder für Menschen, die Wohnen und Homeoffice harmonisch kombinieren möchten. Ein gepflegter Garten mit Terrassen, Loggia und Balkon schafft zusätzlichen Raum für Erholung. Im Erdgeschoss empfängt ein heller Wohn- und Essbereich mit Kamin, bodentiefen Fenstern, Erker sowie direktem Zugang zur Westterrasse und zum Südbalkon. Die Möglichkeit diesen Wohnraum flexibel umzugestalten ist vorhanden. Die Küche in modernem Hochglanz ist mit Markengeräten ausgestattet. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein luxuriöses Bad mit Eckwanne, Dusche, Fußbodenheizung und Designarmaturen sowie ein separates Duschbad. Das offene Dachgeschoss mit Galerie, Loggia, Westbalkon und eigenem Bad eignet sich perfekt als Rückzugsort, Studio oder Bereich für Teenager. Das Gartengeschoss bietet drei Zimmer, Küchenanschlüsse, Bad mit bodengleicher Dusche und Zugang zur eigenen Terrasse, die viel Tageslicht in die Wohnung hereinlässt. Technikräume, Abstellflächen und die Möglichkeit einer Sauna finden sich im Untergeschoss. Ein effizienter Heizkessel, Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss und ein liebevoll angelegter Garten mit einer 3.000 Liter Zisterne runden dieses hochwertige Anwesen ab - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.So funktioniert es
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