Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
73447 Oberkochen
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in OberkochenObjektdaten:Wohnfläche: ca. 77 m²Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer)Etage: 5. Obergeschoss (oberste Etage)Baujahr: 1971/1972Zustand: Sehr gepflegt, fortlaufend modernisiertKaufpreis: 199.000 €Hausgeld: 200 €/MonatEnergieausweis: Klasse D, Heizöl-ZentralheizungBeschreibung:Diese charmante und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Oberkochen. Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche mit hochwertiger Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum.Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, wobei der größere nach Westen ausgerichtet ist - ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und verfügt über moderne Bodenbeläge aus Laminat und Vinyl. Bis auf das Badezimmer wurde die Wohnung bereits umfassend renoviert.Ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein separater Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.Lage:Oberkochen liegt malerisch eingebettet zwischen Albuch und Härtsfeld im Ostalbkreis. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Wirtschaftskraft: Umgeben von Wäldern, Wanderwegen und dem Ursprung des Schwarzen Kochers ist sie ein Paradies für Naturliebhaber. Gleichzeitig ist Oberkochen ein bedeutender Wirtschaftsstandort - unter anderem mit dem Hauptsitz international renommierten Unternehmen.Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Fazit:Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Qualität und Komfort legen - ohne Modernisierungsstau und mit viel Potenzial für ein neues ZuhauseSo funktioniert es
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