Kaufpreis 687.000 €
Zimmer 3
90489 Nürnberg
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Erstbezugswohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Raumgefühl. Auf rund 114 m² verteilen sich drei Zimmer, zwei stilvoll gestaltete Bäder sowie ein praktischer Abstellraum.Das Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien bildet den Rahmen für dieses Wohnjuwel. Der Eingangsbereich mit Garderobennische führt in alle Räume. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, hohen Decken von etwa drei Metern und einem loftartigen Ambiente. Von hier öffnet sich der Zugang zur rund 12 m² großen Südterrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien.Edler Parkettboden erstreckt sich durch alle Wohnräume. Die beiden Schlafzimmer liegen ruhig und bieten ausreichend Platz. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Tageslichtbad en Suite mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Das zweite Tageslichtbad ist ebenfalls großzügig gestaltet und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Moderne Terrazzofliesen setzen in beiden Bädern stilvolle Akzente.Für angenehmes Raumklima sorgt eine individuell regulierbare Fußbodenheizung mit effizienter Fernwärmeversorgung. Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, edlen Materialien, hoher Decke und lichtdurchfluteten Räumen macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor.
