Kaufpreis 494.000 €
Zimmer 4
22880 Wedel
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 4 Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 qm. Sie befindet sich in der Nähe der Wedeler Altstadt, nahe des Rolands.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den großzügigen Eingangsbereich in den ca. 37 qm großen Wohn-Essbereich mit einer offenen Wohnküche. Dieser Bereich spiegelt unmittelbar den besonderen und großzügigen Wohncharakter dieser Wohnung wider.Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, viel Stellmöglichkeiten sowie die Sitzmöglichkeiten am Küchentresen runden das individuelle Angebot hier ab. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick über die Wedeler Marsch, ideal zum Entspannen beim Sonnenuntergang.Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 16 qm. Zwei weitere Zimmer können als Kinder- oder Arbeits- bzw. als Gästezimmer genutzt werden. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Gäste-WC ist vom Flur aus erreichbar.In einem Abstellraum in der Wohnung lässt sich die Gelegenheit finden, Alltagsgegenstände unterzubringen.Die Wohnräume, Schlafräume und der Flur sind mit Parkett und die Küche, das Badezimmer sowie das Gäste-WC mit Fliesen ausgestattet.Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima. Eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung sowie Rollläden an allen Fenstern gewähr-leisten Ihnen Sicherheit.Für noch mehr Komfort sorgt der eingebaute Fahrstuhl. Dieser bringt Sie bequem von der Wohnungstür in die Tiefgarage, hier befindet sich auch der wohnungseigene Kelleraum und die Fahrradabstellmöglichkeiten.Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, dieser ist im Kaufpreis enthalten.
