Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 7
74564 Crailsheim
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ SELTENHEIT auf dem Immobilienmarkt: Exklusiver Bungalow in bevorzugter Lage in Crailsheim +++In einer der begehrtesten Lagen Crailsheims, am Mittleren Weg, wartet dieses freistehende Einfamilienhaus auf neue Besitzer, die mehr suchen als ein Haus von der Stange. Hier verbinden sich Geschichte, Charakter und das große Potenzial, den ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.1973 als Bungalow mit Vollunterkellerung erbaut, strahlt das Haus bis heute eine warme, einladende Atmosphäre aus. Es ist ein Zuhause, das Platz zum Leben, Lachen und Gestalten bietet - und zugleich eine einmalige Chance für Menschen mit Herz und Ideen, ein echtes Schmuckstück zu erschaffen.Dieser Bungalow besticht durch seine klare Architektur: klare Linien, fließende Übergänge sowie großzügige Bewegungsflächen verleihen dem Haus ein Gefühl von Freiheit und zeitloser Eleganz.Singles und Paare genießen den geräumigen Baustil und können flexibel für spätere Lebenssituationen vorsorgen. Familien, ältere Menschen oder Personen mit Einschränkungen profitieren besonders von der offenen Bauweise ohne Treppen und Schwellen. So erleichtert ein Bungalow den Alltag - sei es durch einen ebenerdigen Eingangsbereich, einen übersichtlichen Wohnbereich oder eine verringerte Unfallgefahr für Kleinkinder. Senioren wiederum können sich sicher und komfortabel durch die Räume bewegen und damit bis ins hohe Alter im eigenen Haus wohnen.Mit insgesamt ca. 155 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Große Fensterfronten sorgen für Helligkeit und verbinden Innen- und Außenräume auf harmonische Weise. Vom Wohnzimmer und Esszimmer aus gelangt man auf den rund 12 m langen Südbalkon - mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Im Untergeschoss lädt eine ähnlich große Terrasse zum Entspannen ein.Das 667 m² große Grundstück überzeugt mit seiner sonnigen und ruhigen Lage sowie viel Privatsphäre - ein idealer Ort zum Entspannen, Spielen oder kreativen Gärtnern. Neben der grünen Oase bietet die Immobilie hohen Komfort im Alltag: Eine großzügige Garage (ca. 4,6 x 7,4 m), ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz auf der Westseite schaffen reichlich Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte.Zur besseren Vorstellung der Raumwirkung verweisen wir auf die Visualisierungen und die Grundrisse von Erd- und Untergeschoss in der Bildergalerie.Aufteilung im Detail:ERDGESCHOSS komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet, mit einer Grundfläche von ca. 142 m²:- Wohnzimmer ca. 26 m²- Esszimmer ca. 22 m²- Elternschlafzimmer ca. 20 m²- 2 Kinderzimmer- Küche mit Speisekammer- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet- Empfangsraum und Flur, zusammen ca. 22 m², mit großformatigen deckenhohen Einbauschränken- Gäste-WCUNTERGESCHOSS mit ca. 32 m² Wohnfläche und reichlich Nutzfläche:- Arbeitszimmer ca. 20 m² Wohnfläche (mit Fußbodenheizung)- Gästezimmer ca. 12 m² Wohnfläche (mit Fußbodenheizung)- Waschraum (mit Fußbodenheizung) mit Zugang zur Terrasse und Garten- Vorratsraum- Abstellraum- Duschbad mit Waschbecken und WC- Flur- Heiz- und Öltankraum- Garage (innenliegend, ca. 4,6 m x 7,4 m)FAZIT:Dieser Bungalow am Mittleren Weg vereint, was nur selten zu finden ist: eine ruhige Premiumlage mit unverbaubarem Blick ins Grüne, eine durchdachte Architektur mit klaren Linien und großzügigen Räumen sowie ein Grundstück, das Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten bietet.Ob für Paare, Familien oder Senioren - das Haus passt sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen an. Es ist kein Neubau von der Stange, sondern ein Zuhause mit Charakter und Geschichte, das nun darauf wartet, mit Ideen, Liebe und Handwerkskunst in neuem Glanz zu erstrahlen.Wer ein Objekt mit Potenzial statt Perfektion sucht, findet hier die einmalige Gelegenheit, ein echtes Herzensprojekt in einer der besten Lagen Crailsheims zu verwirklichen.Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen. Wir bitten bei E-Mail-Anfragen uns Ihren Vor- und Nachnamen, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer mitzuteilen. Bei fehlenden Angaben können wir Ihre Anfragen nicht weiter bearbeiten.
