Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 3
30926 Seelze
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese traditionell geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1973 gebauten Mehrfamilienhauses in Ortsrandlage von Seelze. Vom großzügig geschnittenen Flur sind Gäste-WC, Küche, Gästezimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Schlafzimmer und Wohnzimmer zu erreichen. Zur Ausstattung gehören eine gepflegte aber in die Jahre gekommene Einbauküche, zum Teil Laminat- oder Textilfußboden, Verfliesungen, Kunststofffenster von 2001 sowie ein vom Wohnzimmer aus begehbarer Balkon. Damit Sie sich heimisch fühlen können, müssten Sie noch ein wenig Hand anlegen. Dafür entspricht diese gemütliche Wohnung dann im Anschluss ganz Ihrem Geschmack. Ein Highlight der Immobilie ist die eigene Garage im nahegelegenem Garagenhof, die Ihnen einen bequemen und sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.Die Wohnung eignet sich hervorragend für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind. Der öffentliche Nahverkehr ist innerhalb von wenigen Minuten (Bushaltestelle und S-Bahnhof Seelze) erreichbar. Die Anbindung zur A2 ist über den Stadtteil Letter gut zu erreichen. Außerdem ist Seelze über verschiedene Landstraßen und die B441 mit den übrigen Ortsteilen der Stadt sowie Wunstorf, Garbsen und Hannover verbunden. In Seelze befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Banken, Apotheken, Ärzte und Sportanlagen.Das monatliche Hausgeld beträgt 350,- € inkl. Wasser, Heizung und Instandhaltungsrücklage. Die Übergabe der Wohnung kann kurzfristig erfolgen.
