Kaufpreis 775.000 €
Zimmer 6
48149 Münster
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2003 überzeugt durch seine ruhige, stadttypische Wohnlage und seine durchdachte Raumaufteilung. Auf mehreren Ebenen bietet das Haus vielseitig nutzbare Wohn- und Nutzflächen, die sich ideal für Paare oder Familien eignen, die ein ruhiges Zuhause mit Innenstadtnähe suchen.Die Immobilie ist vollständig mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten, instand gehaltenen Zustand. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil – eine grüne Oase mitten in der Stadt. Auch die kleine Terrasse im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag.Besonders hervorzuheben ist der wohnlich ausgebaute Dachboden mit ca. 25?m² zusätzlicher Fläche, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – z.?B. als Arbeits-, Spiel- oder Gästezimmer. Diese Fläche ist nicht in der offiziellen Wohnfläche enthalten, ergänzt aber das Raumangebot sinnvoll.Ein weiteres Plus ist die separate Einzimmerwohnung im Souterrain mit eigenem Zugang, eigener Küchenzeile und eigenem Bad. Die kleine Wohnung eignet sich ideal für Gäste, ältere Kinder oder als Homeoffice Möglichkeit und die Fläche ist nicht in der offiziellen Wohnflächenberechnung enthalten.
