Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 5
83313 Siegsdorf
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Ferienhaus befindet sich in der Gemeinde Siegsdorf in ruhiger, sonniger Ortsrandlage mit Südausrichtung in unverbaubarer Panoramalage. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 693m². Bis zum Ortskern Siegsdorf sind es ca. 5 Autominuten. Die nahegelegene BAB München-Salzburg ist ebenfalls in 5 Autominuten erreichbar, aber NICHT hörbar. Die Kreisstadt Traunstein erreicht man in 10 Minuten. Das Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom.Das Haus eignet sich hervorragend als Feriendomizil im Chiemgau. Bis zu 7 Personen können komfortabel im Haus übernachten. Erdgeschoss:Das Erdgeschoss besteht aus dem großzügigen Wohnzimmer mit integrierter neuer Einbauküche und Kücheninsel. Von hier hat man Ausgang zum großen Südbalkon mit Markise und Platz für mehr als 8 Personen. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer bzw. Arbeitsraum sowie ein Bad mit Dusche, Toilette und Fenster. Obergeschoss:Im Obergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer vorhanden, sowie ein kleiner Balkon. Souterrain:Das Soutarrain besteht aus einem großen ca. 30qm großen Schlafzimmer, einem weiteren Badezimmer mit Dusche, Fenster, Toilette und Waschmaschinenanschluss, sowie einer Abstellkammer. Das Souterrain ist bequem über eine Innenliegende Treppe erreichbar. Zudem ist ein kleines Gartenhaus (ca. 6qm) auf dem Grundstück vorhanden.Rund ums Haus befinden sich schöne Freisitze mit Blick in die Natur. Die Lage zeichnet sich besonders durch den Fernblick, die Ruhe und die Sonne aus. Das Haus wird aktuell im Winter mit Nachtspeicheröfen beheizt. Eine sinnvolle Alternative stellen die kostengünstigen Infrarotheizungen dar, welche schnell und effizient gesteuert werden können.Das Haus befindet sich im "Ferienpark Vorauf" in Siegsdorf. Laut Gemeindesatzung sind hier nur Zweitwohnsitze zugelassen.
