Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
61231 Bad Nauheim
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten lukrativen Kapitalanlage! Diese charmante Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem ganz besonderen Wohnflair.Auf zwei Ebenen verteilen sich rundum harmonisch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiger, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche. Besonders praktisch, auch in der zweiten Wohnebene gibt neben dem großen Schlafzimmer eine Toilette mit Tageslicht. Der überdachte Balkon mit Markise bietet nicht nur einen schönen Weitblick, sondern auch einen ruhigen Rückzugsort im Freien.Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage, ein separater Kellerraum sowie die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, was für Ruhe im Haus und geringere Nebenkosten sorgt.Die Eigentumswohnung wurde in den letzten Jahren stetig renoviert. Im Jahr 2019 wurden in den Schlafräumen und im Wohnzimmer neue Böden verlegt, sowie eine neue Einbauküche installiert. Das Badezimmer wurde 2021 vollständig renoviert - mit modernen Fliesen, Armaturen, Badewanne und einer begehbaren Dusche. Zuletzt wurden 2024 im Gäste-WC ein neues Waschbecken und eine neue Toilette eingebaut.Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage - ruhig, gepflegt und dennoch gut angebunden. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage: Hier erwartet Sie eine wertstabile Immobilie mit Potenzial und Charme.Lassen Sie sich vor Ort begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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