Kaufpreis 187.000 €
Zimmer 3
26605 Aurich
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1962 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in Wallinghausen und bietet auf einem großzügigen Grundstück eine Wohnfläche von rund 95 m². Es eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Platz zum Gestalten suchen.Schon fast typisch ostfriesisch gelangt man über den Seiteneingang in einen kleinen Flur, von dem aus man direkt in die Küche sowie in das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne gelangt. Über die Küche erreicht man zudem den Hauptflur des Hauses mit dem klassischen Haupteingang. Von hier führt der Weg in den zentralen Mittelpunkt - das helle Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gesellige Stunden bietet. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitsbereich nutzen lässt.Über eine Holztreppe im Flur erreicht man das Dachgeschoss. Hier stehen ein Schlafzimmer sowie eine praktische Ausbaureserve zur Verfügung, die nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann - sei es als Hobbyraum, Gästezimmer oder Stauraum.Zum Haus gehört außerdem ein kleines Nebengebäude, das gleich mehrere Nutzungsmöglichkeiten bereithält. Neben der dort untergebrachten Gastherme bietet es Platz für eine kompakte Werkstatt - ideal für handwerkliche Arbeiten oder kleinere Reparaturen im Alltag. Auch Fahrräder, Rasenmäher und andere Gartengeräte finden hier problemlos ihren Platz. Damit ergänzt das Nebengebäude das Wohnhaus auf praktische Weise und sorgt für zusätzlichen Stauraum, der den Alltag spürbar entlastet.Das Grundstück umfasst 941 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten - ob als Spielfläche für Kinder, für Beete und einen Nutzgarten oder für die individuelle Gartengestaltung nach eigenen Vorstellungen.
