Kaufpreis 152.000 €
Zimmer 3
32545 Bad Oeynhausen
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung mit der Nr. 6 eingetragen, erwartet Sie bereits leer geräumt und bereit für Ihren Einzug. Sie besticht durch ihren einzigartigen Charme und die lichtdurchfluteten Räume, die ein modernes Wohnambiente in einer äußerst attraktiven Lage bieten. Zudem dürfen Sie den Garten mitbenutzen ideal für entspannte Stunden im Freien! Lage: Die Wohnung befindet sich in einem begehrten Wohnviertel, das Ihnen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Raumgestaltung: Die großzügigen Wohnräume mit ihren einladenden Dachschrägen schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Die erneuerten Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick über die Stadt. Der offene Wohn- und Essbereich ist perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Moderne Küche: Die moderne Küche, die erst ein knappes Jahr alt ist, war nur 2 Monate im Gebrauch, sodass Sie sich auf eine fast neue Küche freuen können. Diese ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und kann mit erworben werden. Sie bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner so müssen Sie nicht in den Keller laufen, um Ihre Wäsche zu erledigen. Ein Trockenraum im Keller steht jedoch auch zur Verfügung. Schlafzimmer und weitere Räume: Neben dem großzügigen Wohnzimmer stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung, die Sie flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen können. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe, ideal für erholsamen Schlaf, und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Fenster sorgt für angenehme Belüftung und viel Licht. Stilvolles Badezimmer: Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine gute Sanitärausstattung, die Ihnen eine entspannende Wohlfühlatmosphäre bietet perfekt, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein PKW-Stellplatz im Hof, auf den Sie ein Anrecht zur Nutzung haben. Ein gemeinsamer Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Für Sie allein: Ein eigener, gefliester Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Glasfaseranschluss ist bereits installiert. Positiv zu erwähnen ist, dass das Hausgeld aufgrund des fehlenden Fahrstuhls relativ gering ist. Aktueller Zustand: Die Wohnung wurde stets auf den neuesten Stand gebracht: Die Fenster und Rollläden wurden zum größten Teil ausgetauscht, und die Heizung wurde im Jahr 2024 erneuert. Fazit: Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Singles, Paare oder Investoren, die Wert auf Stil, Licht und eine zentrale Lage legen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!So funktioniert es
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