Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
07548 Gera
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Frei ab: 29. Juli 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bauen Sie sich Ihr Traumhaus, ganz nach Ihren Vorstellungen! Auch wenn wir keine Villa Kunterbunt anbieten, haben wir mit diesem Haus eine stattliche Villa mit fast 150 m² Wohnfläche, die Ihnen ausreichend Raum für Ihre Entfaltung bietet. Auf 2 Etagen und mit einem quadratischen Grundriss in massiver Bauweise präsentiert sich dieses Modell als idealer, gemütlicher Familienwohnsitz.Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnbereiche.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig gestalteter, offener Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl bietet. Ein schönes Extra ist der rechteckige Erker, der dem Wohnbereich eine besondere Note verleiht und zusätzliche Wohnqualität schaff. Ein Gästezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Im Obergeschoss finden Sie zwei helle, freundliche Kinderzimmer, die viel Platz zum Spielen und Wohlfühlen bieten. Der Elternbereich umfasst ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich und bietet somit zusätzlichen Komfort. Ein separater Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum. Das moderne Familienbadezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.Für höchsten Wohnkomfort sorgen zahlreiche technische Extras wie die Luft/Wasser-Wärmepumpe, die Lüftungsanlage sowie die Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden mit Alu-Panzer gewährleisten nicht nur Sicherheit, sondern auch eine effiziente Beschattung. Mit der installierten PV-Anlage sind Sie zudem auf dem Weg zu einer nachhaltigen Energieversorgung. Die Bauweise des Hauses ist besonders robust: Alle Innenwände sind massiv gemauert, was für eine ausgezeichnete Schall- und Wärmedämmung sorgt. Großzügige Fliesenpakete in Bad, WC, Diele, Flur, Hauswirtschaftsraum und Küche runden das moderne Erscheinungsbild ab und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.Das Baugrundstück überzeugt mit einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 1.952 m². Durch die Größe des Grundstücks besteht reichlich Spielraum für individuelle Bauten oder Erweiterungen. Der weitläufige Garten bietet nicht nur Platz für Entspannung, sondern auch für einen Pool, eine großzügige Terrasse, einen Spielbereich für Kinder und zum Gärtnern. Hier können Sie eine wahre Wohlfühloase für die ganze Familie schaffen. Ob Sie einen eigenen Gemüsegarten anlegen oder eine Liegewiese für sonnige Tage gestalten - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor, sodass Ihrem Bauvorhaben nichts im Wege steht. Das Baufeld liegt auf dem Flurstück 34/5.Dieses Zuhause bietet nicht nur Raum für Ihre Familie, sondern auch für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!
