Warmmiete 2.489 €
Zimmer 4
24376 Kappeln
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 269 €
Kaltmiete 2.018 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese attraktive 4-Zimmer-Penthousewohnung in einem neu errichteten Wohngebäude aus dem Jahr 2023, das sich in einer ruhigen Sackgassenendlage in unmittelbarer Nähe zur Schlei befindet.Für die Beliebtheit und Attraktivität dieser Immobilie sprechen, dass 100 % der Wohnungen bereits verkauft oder vermietet sind.Die angebotene Wohnung umfasst 4 Zimmer mit ca. 134,53 m² Wohnfläche und verfügt über eine große Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:1 Wohn- und Esszimmer mit moderner EBK und direktem Zugang auf die Dachterrasse1 Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Dachterrasse2 weitere Schlafzimmer1 Badezimmer mit Dusche1 Gäste-WCFlur sowie innenliegender Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt aufgrund der modernen Bauweise über eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Ein fester, überdachter Pkw-Stellplatz (zzgl. mtl. 70,00 €) ist der Wohnung zugeordnet. Zusätzlich steht ein allgemeiner Fahrradraum zur Verfügung.Das Gebäude wurde gemäß dem KfW-55-Effizienzhaus-Standard errichtet, was für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise steht. Es wird eine Staffelmiete vereinbart, die alle 4 Jahre angepasst wird.01.01.2027 um 81,00 € = 2.099,00 €01.01.2031 um 81,00 € = 2.180,00 €01.01.2035 um 81,00 € = 2.261,00 €01.01.2039 um 81,00 € = 2.342,00 €Gegenseitiger Kündigungsausschluss: Die Parteien verzichten für die Dauer von 12Monaten nach Mietbeginn auf das Recht der ordentlichen Kündigung.Als Mieter melden Sie den Strom direkt beim Anbieter an. Die Verwaltung erfolgt über IVM Nord GmbHImmobilien Verwaltung & Management Nord GmbHWillkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser modernen und komfortablen Penthousewohnung nahe der Schlei.
