Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 3
56564 Neuwied
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung In guter Lage von Neuwied Heddesdorf Teichweg entstehen hier 7 Eigentumswohnungen und 10 PKW-Stellplätze. NOCH 5 WOHNEINHEITEN VERFÜGBAR!Die gesamte Wohnfläche ist ca. 448 m². Die Konzeption des Projekts besticht durch die hochwertige Ausführung mit ausgezeichneten Baumaterialien und den sehr privaten, individuellen Charakter der Baumaßnahme.Die Qualität des Grundstücks definiert sich über seine nähere Innenstadtlage auf einem großen Grundstück mit Grünbereich und Stellplätze sowie Erschließung über Rasselsteiner Straße und Teichweg. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in der Nähe.Das Haus verfügt über einen barrierefreien Aufzug. Jeder Wohnung ist ein Freibereich zugeordnet. Das Staffelgeschoss ist als Penthäuser mit großer Dachterrasse konzipiert. Alle Wohnungen sind barrierefrei, eine Wohnung ist behindertengerecht geplant.Eine moderne, anspruchsvolle Architektur mit klarem Ausdruck.Ihre Vorteile auf einen Blick:• Zentrale & gut angebundene Lage mit hervorragender Infrastruktur• Moderne Eigentumswohnungen von 52 m² bis 69 m² Wohnfläche• 2 Volletagen, Staffel- und Untergeschoss,2 Penthouse Wohnungen• Dreifachverglaste Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden• Türsprechanlagen,• Eigene Kellerabteile• Barrierearme Erschließung – alle Einheiten per Aufzug erreichbar• Komfortable Parkmöglichkeiten:• 9 Außenstellplätze, 1 Behindertenparkplatz• Wohnungsstation, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage• Für Käufer - provisionsfrei Raumaufteilung Jede einzelne Wohnung wird mit einer Wohnungsstation ausgestattet, die dezentral Wärme für Raumheizung und Trinkwasser liefert und dabei den Energieverbrauch jeder Wohnung erfasst. Sie ist eine moderne Alternative zu zentralen Heizungsanlagen.Übersicht der einzelnen WohneinheitenWohnung 01: UG Wohnfläche 75,87m² VERKAUFTWohnung 02: EG: Wohnfläche 69,55m² mit Terrasse Wohnung 03: EG: Wohnfläche 69,55m² mit TerrasseWohnung 04: OG: Wohnfläche 68,19m² VERKAUFTWohnung 05: OG: Wohnfläche 68,19m² mit Balkon Wohnung 06: SG: Wohnfläche 51,86m² mit TerrasseWohnung 07: SG: Wohnfläche 51,86m² mit Terrasse
