Kaufpreis 120.000 €
04654 Frohburg
Größe 372 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus im Stadtkern von Frohburg. Es handelt sich um ein historisches, nicht unterkellertes Gebäude mit Erweiterungsanbau in den Hofbereich. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Das Gebäude wurde in den 90er Jahren vom Dach, Fassade, Fenster (Meranthie) einfach saniert. Im Inneren wurden die Elektrik überwiegend, Heizung und Sanitär erneuert. In den letzten 3 jahren wurden die Gasetagenheizungen erneuert. Aufgrund des Leerstandes und der einfachen Sanierung besteht wieder Renovierung-und Modernisierungsbedarf.Derzeit ist eine Einheit als Gewerbeeinheit deklariert, diese ließe sich bei Bedarf zu Wohnraum umwidmen. Zwei der Wohneinheiten sind derzeit vermietet.Größen der Einheiten:Vorderhaus: Gewerbeeinheit EG ca. 90 m (leer)1.OG links, 2-Raum-Wohnung ca. 50 m² (vermietet)1.OG Mitte, 2-Raum-Wohnung ca. 60 m² (vermietet)1.OG rechts, 2-Raum-Wohnung ca. 50 m² (leer)Hinterhaus:EG, 1-Raum-Wohnung ca. 50 m² (leer)1.OG, 3-Raum-Wohnung ca. 72 m² (leer) Das Grundstück ist voll erschlossen mit folgenden Medien:- Trinkwasser- Abwasser- Telefon- Gas- Strom- Medien / TVDas Objekt besitzt keine Außenflächen, das heißt die Grundstücksgröße ist die Gebäudegrundfläche. Das Wegerecht ist geregelt!ACHTUNG: Grundrisse folgen noch und sind gerade in der Erstellung.
