Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 6
37115 Duderstadt
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus steht erhöht auf dem herrlichen Grundstück mit Blick bis in den Harz und hat einen massiven Unterbau mit Holzaufbau, also im Obergeschoss besteht es aus Fachwerk. Über einen Vorbau betritt man die Immobilie. Die Deckenhöhe beträgt im Erdgeschoss zwischen 2,05 m (Küche) und 2,20 bis 2,30 m, im Obergeschoss zwischen 2,06 und 2,20 m. Für sehr große Menschen ist das Haus also weniger geeignet. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche, zwei Flure auf etwa 61 m² Wohnfläche und einen zusätzlichen Hobby-/Partyraum mit etwa 23,5 m². Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss und findet hier vier Zimmer, einen Vorrats- bzw. Abstellraum und ebenfalls zwei Flure auf etwa 84 m² Wohnfläche.Das Haus wird mittels Nachtspeicheröfen, die im Jahr 2010 erneuert wurden, beheizt. Es verfügt über einen Gewölbekeller, eine Garage mit zwei Werkstatträumen, zwei Holzschuppen sowie einen Blechschuppen.Die Südwestterrasse ist teilweise überdacht und lädt im Sommer zum Verweilen ein. Über der Garage ist eine Dachterrasse in mit östlicher Ausrichtung vorhanden. Von hier hat man einen wunderbaren Blick in die Umgebung bis zum Harz. Das große Grundstück ist pflegeleicht im Wesentlichen mit Rasen versehen. Man hat keine direkten Nachbarn.Die Schornsteine sind laut Eigentümer voll intakt und daher ließe sich ohne größere Probleme eine andere Heizungsart verbauen. Die Immobilie verfügt bereits über einen Glasfaseranschluß.
