Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 3
74172 Neckarsulm
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ideal für Singles, Paare, kleine Familien, Kapitalanleger. Die helle 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr ca. 1965 mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus. Über die Diele im Eingangsbereich sind sämtliche Räume zugänglich. Über den Wohn-/Essbereich gelangt man auf die große sonnige und nach Süden ausgerichtete Loggia, welche zum Verweilen einlädt. Die drei Markisen spenden an heißen Sommertagen den notwendigen Schatten und sorgen gleichzeitig für Privatsphäre. Die Küche mit Einbaumöbeln und funktionsfähigen Einbaugeräten bietet ausreichend Platz und Bewegungsfreiraum. Eine Einzelgarage sorgt für sicheres und geschütztes Parken und ist bereits im Preis enthalten. Ebenso gehören zwei abschließbare Kellerräume zur Wohnung sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller und eine Waschküche mit Zugang zum Garten. Ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und freut sich auf neue Eigentümer, die mit geringen finanziellen Mitteln ihre persönlichen Vorstellungen umsetzen können. Die zentrale Lage, die durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit zur individuellen Modernisierung machen diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.So funktioniert es
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