Kaufpreis 835.000 €
Zimmer 2
81545 München
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der renommierten Menterschwaige, einem der edelsten Wohnviertel Münchens, erwartet Sie ein Zuhause, das Ruhe, Stil und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.Dieses lichtdurchflutete Penthouse im 2. Obergeschoss verbindet zeitgemäße Architektur mit urbaner Eleganz. Auf rund 91,74 m² Wohnfläche entsteht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung ein Ambiente, das Stilbewusstsein und Komfort harmonisch vereint.Ein architektonisches Highlight ist die ca. 38,28 m² große, umlaufende L-förmige Dachterrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien mit Blick in die grüne Umgebung. Großflächige bodentiefe Fenster und zusätzliche Dachflächenfenster lassen Tageslicht aus mehreren Richtungen herein und schaffen eine helle, offene Atmosphäre.Besonderes Augenmerk gilt der durchgängigen Beleuchtung: In allen Räumen sind dezente, hochwertige Deckenleuchten-Spots verbaut, die das elegante Interiorkonzept stilvoll unterstreichen.Der Grundriss umfasst 2,5 Räume: ein ruhiges Schlafzimmer mit elegantem en suite Bad, ein separates Ankleidezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit geschmackvoller Einbauküche. Ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer runden das stimmige Gesamtbild ab.Das gepflegte Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1972 präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Ein neuer Aufzug wird Anfang 2026 installiert und trägt zusätzlich zum gehobenen Wohnkomfort bei.Das Penthouse ist aktuell hochwertig möbliert und befristet bis Ende Januar 2026 über Mr. Lodge vermietet.Zur Wohnung gehört ein praktischer Duplexstellplatz, der zusätzlich erworben werden kann.Kaufpreis Wohnung: 835.000 € + Kaufpreis Stellplatz: 15.000 € = Gesamtpreis 850.000 €Ähnliche Angebote
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