Kaltmiete 980 €
Zimmer 7
09456 Annaberg-Buchholz
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Nebenkosten: 200 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine große Wohneinheit im Herzen der Altstadt von Annaberg-Buchholz. Diese WE befindet sich im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses auf der Buchholzer Straße und ist wie ein kleines Reihenhaus konzipiert. Auf ca. 160m² stehen ihnen auf 2 Etagen ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Abstellraum, ein Bad und ein Flur zur Verfügung, sowie 4 weitere Räume. Diese sind als Schlaf-/Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar. Der rechte Teil des Hauses mit ca. 90m² bedarf noch Renovierungs-/Sanierungsarbeiten. Der linke Teil des Hauses mit ca. 70m² ist bezugsfertig. Zugang zum Objekt besteht von einer Nebengasse der Einkaufsstraße. Über 2 Stufen betritt man die Wohneinheit und befindet sich im Treppenhaus des Erdgeschoss. Hier gibt es einen Abstellraum/Keller zum Abstellen von Gartenmöbeln, Fahrrad usw. Von hier besteht weiterer Zugang zu den 4 Räumen sowie Nebengelass. Über eine offene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss und steht direkt im großen Flur. Als Erstes befindet sich linker Hand das kleine Tageslichtbad mit Wanne, WT und WC und anschließend die Küche mit angrenzendem Abstellraum für Vorräte. Vom Flur aus gerade aus befindet sich das große helle Wohnzimmer mit integrierten Wandregalen und Zugang zu einem Schlafzimmer. Das Highlight im Schlafzimmer ist der große eingebaute Wandschrank, sodass die gesamte Fläche des Raumes nutzbar ist. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich vom Flur aus rechter Hand. Über eine Raumspartreppe erreicht man den Dachboden, welcher zum Abstellen und Lagern genutzt werden kann. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Der Mieter muss sich hier selbst um einen Gas-Anbieter kümmern. Das heißt in der Gesamtmiete sind die Kosten für Heizung und Warmwasser nicht enthalten. Ein kleiner Garten rundet die Wohneinheit ab. Hier können sie selbst kreativ werden und diesen nach ihrem Geschmack gestalten. Parken ist im öffentlichen Raum möglich, kann aber auch auf dem Grundstück angelegt werden.Geeignet ist die Wohneinheit für eine große Familie mit mehreren Kindern oder für eine kleine Familie mit vielen Hobbys oder als Wohneinheit mit angeschlossenem Gewerbe. Möglichkeiten gibt es viele! Schauen sie selbst!