Kaufpreis 535.000 €
Zimmer 5
86633 Neuburg a.d. Donau
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Bruck anbieten zu können.Das Haus wurde 1965 in Massivbauweise erbaut und wurde im Jahr 2019 komplett renoviert. Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Menschen mit Platzbedarf für Homeoffice und Hobbys.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Küche mit angrenzender Speisekammer bietet viel Stauraum und Funktionalität. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich hervorragend als Gäste- Arbeits- oder Schlafzimmer. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die derzeit als Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer genutzt werden. Das Familienbad mit Fenster ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Routine.Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Keller- und ein Hobbyraum zur freien Gestaltung zur Verfügung – ob Fitness, Werkstatt oder Kreativbereich. Ein Technikraum mit Heizung und Öltanks, sowie Waschmaschine und Trockner, finden in geschickt genutzten Bereichen ihren Platz und ergänzen die funktionale Ausstattung des Hauses.Vor dem Haus befinden sich zwei Carport-Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen komfortables Parken ermöglichen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie.
